各有關(guān)單位（部門(mén)）：

    根據鄭州住房公積金管理委員會(huì )《關(guān)于開(kāi)展住房公積金貸款貼息工作的意見(jiàn)》（鄭公管委〔2008〕6號）精神，為減輕低收入貸款家庭的還款壓力，鄭州住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）2014年將繼續開(kāi)展住房公積金貸款貼息（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款貼息”）工作?，F就有關(guān)事項通知如下：

 一、貸款貼息申請條件

 凡在中心正常繳存住房公積金，且已辦理住房公積金貸款的借款人，同時(shí)符合下列條件的，可申請貸款貼息：

 （一）借款人已連續、正常繳存住房公積金滿(mǎn)2年（賬戶(hù)未封存，中間無(wú)斷繳，欠繳不超過(guò)4個(gè)月）；

 （二）截至2013年12月末，正常還款滿(mǎn)1年，無(wú)違約和提前還款記錄；

 （三）貸款所購房產(chǎn)為擁有完全產(chǎn)權的商品住房或經(jīng)濟適用住房，面積小于或等于90平方米，且為家庭唯一住房；

 （四）2013年，夫妻人均年收入未超過(guò)28800元（月均2400元）或家庭成員(本人、配偶或未成年子女)患住房公積金提取規定中所列九種重大疾病。

二、貸款貼息所需申請資料

申請貸款貼息應提交下列資料：

（一） 借款人及配偶的身份證、戶(hù)口本（含首頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)和本人頁(yè)）復印件；結（離）婚證復印件，未婚、未再婚的借款人提供戶(hù)口所在地民政部門(mén)出具的單身證明；

（二） 貸款所購房產(chǎn)的購房合同或房屋所有權證復印件；借款人或配偶繳存與貸款所在地不相同的，分別提供繳存和貸款所在地房管部門(mén)出具的家庭住房信息查詢(xún)證明；

（三） 夫妻雙方銀行代發(fā)工資進(jìn)賬單（帶卡號和銀行印章，能判定工資）以及對應銀行儲蓄卡（存折）原件；

（四） 償還住房公積金貸款的銀行儲蓄卡（存折）復印件；

（五） 因家庭成員患重大疾病申請貼息的，提供縣（市）級以上醫院出具的住院證明、診療證明和醫療費用結算憑證等復印件；

（六） 配偶在其他管理機構繳存住房公積金的，提供有關(guān)管理機構出具的繳存明細單和貸款情況證明（內容包含繳存比例或基數、業(yè)務(wù)印章）；配偶無(wú)工作的，提供最近3年頒發(fā)的失業(yè)登記證及上年度失業(yè)金領(lǐng)取憑證復印件；

（七） 中心要求提供的其他證明資料。

單位出具的收入證明不作為收入認定依據；未取得房屋所有權證的只提供購房合同；因家庭成員患重大疾病申請貼息的，提供第（五）項材料；配偶根據實(shí)際情況提供第（六）項對應材料；提供復印件的資料同時(shí)提供原件。

三、貸款貼息比例和金額

申請人本人在中心連續正常繳存住房公積金滿(mǎn)2年的，按上年償還貸款利息額的40%計發(fā)補貼；申請人本人及配偶均在中心連續正常繳存住房公積金滿(mǎn)2年的，按上年償還貸款利息額的60%計發(fā)補貼。單筆貸款貼息最高金額為4000元。

四、辦理流程和時(shí)間及地點(diǎn)

（一）辦理流程。貸款貼息按照借款人自愿申請、中心初審、住房公積金管理委員會(huì )審批、網(wǎng)上公示、受托銀行發(fā)放的流程辦理。

（二）辦理時(shí)間。2014年9月1日至2014年9月30日期間的工作日為貸款貼息申請受理時(shí)間。

（三）辦理地點(diǎn)。符合貸款貼息條件的家庭可向發(fā)放貸款的住房公積金管理機構申請貸款貼息。市區貸款職工到百花路46-8號3025室辦理，上街區、縣（市）貸款職工到上街區和各縣（市）對應住房公積金管理機構辦理。

五、有關(guān)要求

（一）家庭已有住房包括借款人及配偶住房公積金繳存和貸款房產(chǎn)所在地范圍內，夫妻雙方名下在房產(chǎn)管理部門(mén)登記的住房。鄭州市區（含鄭東新區）的住房利用聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)系統查詢(xún)認定，其他縣（市）區的住房根據房產(chǎn)管理部門(mén)出具的住房信息查詢(xún)證明認定。住房面積為套型建筑面積（不包括地下室、車(chē)庫等附屬區的面積），并依據房屋所有權證認定，未取得房屋所有權證的依據購房合同認定。

（二）未婚（未再婚）家庭，借款人收入即為家庭人均收入；已婚家庭，夫妻平均收入為家庭人均收入。收入參考最新繳存基數、貸款審批認定結果或有效的銀行代發(fā)工資進(jìn)賬單，選取最高值認定；配偶無(wú)工作的，依據有效的失業(yè)登記證和上年失業(yè)金領(lǐng)取憑證認定；不能提供有效收入證明資料的，按不符合貸款貼息條件認定。確屬特殊情況的（如家庭發(fā)生重大變故等），提供街道辦事處、民政或公安等部門(mén)出具的證明。

（三）嚴格按預算安排使用貼息資金，資金需求超過(guò)預算安排時(shí)，按申請時(shí)間排序發(fā)放補貼，剩余戶(hù)數的補貼列入明年預算發(fā)放。

（四）嚴格按審批程序進(jìn)行審批，以保證貸款貼息的準確性和嚴肅性。貼息資金通過(guò)銀行劃轉至借款人銀行還貸賬戶(hù)。